Reformas de fachadas
Mejoramos el aislamiento y el aspecto exterior del edificio cuidando materiales, balcones y normativa municipal.
Qué trabajos lleva la reforma de fachada
- Reparación de grietas y desprendimientos
- Aislamiento térmico por el exterior
- Pintura o revestimiento nuevo
- Impermeabilización de balcones y patios
- Sustitución de elementos salientes
- Montaje de andamios homologados
- Tramitación de licencia municipal
- Limpieza y acabado final
Las fases de una reforma de fachada
Antes de montar el andamio revisamos el estado del revestimiento actual, localizamos grietas, desprendimientos y zonas con humedad, y comprobamos qué exige la normativa municipal según la ubicación del edificio, ya que en algunas zonas de Pamplona hay condiciones específicas de color y materiales para las fachadas.
Con el andamio montado se retira el revestimiento dañado, se repara la base y se aplica el sistema elegido, ya sea pintura, mortero o aislamiento por el exterior tipo SATE. Los balcones y elementos salientes se revisan aparte, porque suelen ser el punto donde antes aparecen filtraciones y desprendimientos.
Reformas de fachadas en Pamplona y comarca
Reformamos fachadas de viviendas y comunidades en Pamplona y en los municipios de la comarca. Trabajamos tanto en edificios de bloque del Casco Viejo o el Ensanche como en el revestimiento exterior de chalets y adosados de la comarca.
Preguntas frecuentes sobre reformas de fachadas
En la mayoría de los casos sí, especialmente si se instala andamio en vía pública o se cambia el aspecto exterior del edificio. Nos encargamos de indicarte qué trámite corresponde según el municipio.
Depende de la altura del edificio y del alcance de los trabajos, pero suele oscilar entre 3 y 6 semanas. Coordinamos los permisos de ocupación de vía pública durante todo ese periodo.
Es un aislamiento térmico que se coloca por el exterior de la fachada, cubierto después con un revestimiento acabado. Reduce mucho la pérdida de calor y suele recomendarse en edificios anteriores a 1980.
Suelen deberse a movimientos naturales del edificio, dilataciones térmicas o pequeños fallos en juntas de dilatación. Se reparan sellando e igualando la superficie antes de aplicar el nuevo revestimiento o pintura.
Sí, si su estructura está en buen estado. Se revisa la impermeabilización, se repara el suelo y las barandillas, y se integran con el nuevo acabado exterior del resto de la fachada.
Depende de la normativa urbanística de cada zona de Pamplona, que en algunos cascos históricos limita colores y acabados. Lo comprobamos antes de proponer materiales para evitar problemas con la licencia.
¿Necesitas reformas de fachadas?
Cuéntanos qué necesitas y te orientamos con el precio antes de la visita.